近日，由温州联合产权交易中心组织、我司提供全程招商决策及技术服务的“温州市鹿城区蒲州商业街10+10年运营权转让（合作）项目”顺利签约！项目最终以首年891.6432万元的价格落锤定音，这既是蒲州商业街二十年发展蓝图的高效成果，更是我司在产权交易与招商运营领域硬核实力的生动体现。

作为联交中心的核心合作咨询机构，我司自项目启动便深度参与全流程，从前期的策略研判到后期的签约落地，每一个环节都倾注专业力量，全方位展现了在产权交易与招商运营领域的综合服务能力。

项目背景

20年经营权转让，检验“全周期”服务实力

蒲州商业街运营权项目并非普通的商业合作，而是涉及未来二十年的商业发展与运营规划，对政策合规性、流程严谨性、条款前瞻性的要求极高。

基于项目的复杂性与重要性，自启动之初，我司便以核心咨询顾问的身份介入，为委托方提供从决策咨询到落地签约的全链条技术服务，确保项目平稳推进。

系统谋划

从“源头”定方向，奠定项目成功基石

项目初期，项目团队并未急于推进流程，而是依托多年在商业招商与运营领域的丰富经验，以“战略视角”梳理项目核心需求，协助业主明确招商方向与运营要求，以实现“长期可持续的商业价值”。

随后，团队围绕市场分析、业态规划、收益测算、风险评估四大核心模块，以系统性思维构建分析框架，为招商工作提供坚实的决策支撑，确保招商不仅是简单的“资源对接”，而是真正的“战略落地”。

精准施策

五大核心服务，打通项目落地“全堵点”

围绕蒲州商业街的实际需求，针对性提供了多项精准落地的技术服务，每一项服务都直击项目痛点，确保流程顺畅高效：

1.综合评议文件与公告编制：拒绝“模板化”，量身定制，确保评议程序的合规合法和竞争环境的公平有序；

2.核心条款梳理与《招商条件书》编制：精准提炼招商要素，清晰界定权责利关系，避免后期因条款模糊产生纠纷；

3.招商合同拟定：从法律合规与商业平衡双重角度出发，重点防范履约风险，为长期合作保驾护航；

4.多部门协同对接：积极与相关部门沟通协调，解决流程中的卡点问题，保障项目顺利推进；

5.全过程咨询服务：建立“实时响应”机制，及时提供专业建议与解决方案，让委托方全程“省心、放心”。

合作共赢

以专业赢得信任，赋能区域高质量发展

作为联交中心的长期合作伙伴，我司秉持“独立、专业、责任、共赢”的服务理念，在产权交易、资产盘活、招商运营等领域积累了大量成功案例。我们深知，咨询服务不仅要满足“程序合规”的基本要求，更要为客户创造“真实、可持续的价值”。

未来，我们将继续携手联交中心，为更多政府平台、国有企业及市场主体提供涵盖产权交易、项目招商、资产运营等在内的全链条咨询服务，以专业能力赋能区域经济高质量发展。

若您有相关业务需求或合作意向，欢迎随时与我们联系，国宏咨询期待与您携手共赢！

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