招标公告 | 温州惠民大排档演艺广场常态化运营项目招标公告

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来源: | 作者:浙江国宏咨询 | 发布时间: 2026-04-27 | 85 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ ▶ | 分享到:

一、经营标的基本情况

二、招标内容

项目运营方须严格遵守国家及地方相关法律法规、项目规划及管理制度，按照市场化原则自主经营、自负盈亏，独立承担经营风险与法律责任，全面负责本项目全周期运营管理工作，具体核心要求如下：

（1）日常运营管理。严格按投标文件及经招标人书面确认的运营方案开展经营，按要求提交年度运营计划并经招标人确认后执行；全面负责日常商业运营、夜间经济打造、全周期主题活动策划执行与商业氛围营造，确保在天气条件允许的情况下，于每日夜间、周末及法定节假日保持连续经营，保障项目持续稳定运营，不得擅自中断、缩减或消极履行运营义务；项目场地限定用于演艺演出、户外市集、主题活动、惠民促销、园区配套临时业态等场景，不得擅自变更经营业态、范围及场地使用功能，确需变更须经招标人书面同意，严禁经营与园区定位相悖、违法违规及易燃易爆、高污染高噪音类业态；不得以转租、托管、承包等任何形式变相转让项目经营权，对合作商户、分租方、临时摊位经营主体的全部经营行为承担连带责任。

（2）特色活动举办。按招标人指令举办年度不超过6次的特色活动，单场活动运营方直接投入成本不低于10万元；活动方案须提前报招标人审批同意，活动相关政府报批手续、安全责任及费用由运营方自行承担；经招标人验收合格的合规活动，按不超过5万元/场给予费用支持，年度累计支持总额最高29.8万元，超出部分成本由运营方自行承担。

（3）公益性活动配合。对招标人举办、承办或受政府委托组织的公益性、非营利性活动，招标人享有场地优先使用权，运营方须全力配合，不得无故阻挠；同等条件下优先享有活动承办权；活动产生的专项费用由活动举办方承担。

（4）宣传广告管理。场地内宣传物料设置须提前报招标人审核同意，自行办理相关报批手续；仅可引入与场内活动、经营业态直接关联的品牌赞助宣传，严禁以牟利为目的私自对外出租广告位、设置纯商业广告，承担广告管理相关全部责任与损失。

（5）安全合规与设施维护。自行办理运营所需全部行政审批手续，确保全程合规经营；是项目运营期间安全生产、食品安全、消防、治安、保洁等工作的第一责任人，全面负责物业管理、环境保洁、秩序维护、垃圾清运等工作并承担全部费用；负责运营期内场地及全部附属设施设备的日常维护保养，承担相关费用；场地固定设施搭建/改造须经招标人审批同意，因使用不当、维护不善造成场地及设施毁损的，须承担相应修复、赔偿责任。

具体要求详见双方签订的正式运营合同。

三、资源使用费

资源使用费遵循“先付后用、半年一付”原则，自《移交确认书》签署之日起，每届满6个月为一个支付周期。招标人应在收到款项后向项目运营方提供合法有效的发票。

（1）首期支付：首期资源使用费应于合同签订后【10】日内向招标人支付。

（2）后续支付：后续各期资源使用费应于该期开始前【15】日内向招标人支付。

四、投标人条件

1.法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.投标人的法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单。

6.投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.项目不接受联合体投标。

五、获取时间、地点及要求

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.招标文件网上下载发放时间：2026年4月24日至2026年5月8日。

3.潜在投标人可凭本平台CA数字证书或鹿城区资源资产服务平台账号密码登录“温州市鹿城区资源资产服务平台（https://lcqzfpt.zhaotx.cn/）-电子投标管理系统”进行报名，并缴纳技术服务费（150元/标段）后，在本项目内查看招标文件和补充（答疑、澄清）文件。

4.未取得鹿城区资源资产服务平台账号的潜在投标人，应先办理交易主体免费注册手续，具体注册办法请登录“温州市鹿城区资源资产服务平台（https://lcqzfpt.zhaotx.cn/）→用户注册”栏目进行操作。
办理CA数字证书，可联系服务热线：400-0571-337 服务qq：800184096

潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过温州市鹿城区资源资产服务平台向代理机构提出。提交疑问截止日为2026年4月28日。代理机构将于2026年4月29日在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注温州市鹿城区资源资产服务平台，代理机构不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致响应失败的，责任自负。

六、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1.投标文件递交截止时间：2026年5月14日09:30；

2.递交地点：本项目为全流程电子标，投标文件采用网上递交的方式，递交电子加密标书（格式为.投标文件），投标人应在投标截止时间之前，登录温州市鹿城区资源资产服务平台（https://lcqzfpt.zhaotx.cn/）-电子投标管理系统，在本项目流程内上传电子投标文件。逾期上传电子投标文件的，代理机构将不予受理。

3.开标时间：2026年5月14日09:30；

4.开标地点：温州市鹿城区宽带路18号科技大楼5楼开标室。

七、投标保证金

投标保证金：伍万元整

户名：温州市鹿城区资源资产服务有限公司

账号：201000399854273

开户行：鹿城农商银行莲池支行

投标保证金缴纳截止时间为 2026年5月13日下午16 时30分整。

候选公示结束后，对未被确定为中标人的投标人，若不存在“鹿城区资源资产服务平台”规定的应当扣除或不予退还投标保证金情形的，其已缴纳的投标保证金，自项目中标通知书发出之日起5个工作日内予以无息退还。

八、其他

1.本项目获取及招标文件购买时间内出现获取家数不足3家的，将延长获取及招标文件发售期限并发布延期获取公告，延长期内仍出现不足3家的情况的，将变更项目招标条件后，重新进行信息公告。

2.招标人有权根据项目实际情况，在投标文件递交截止时间前终止本项目招标活动。